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大切な不動産を、争いのない
「幸せな相続」へ。

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行政書士と不動産のプロが、
資産の「最適解」をワンストップでサポートします。

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相続争いの約7割は、
資産5,000万円以下の一般的なご家庭で起きています。
「うちは大丈夫」と思っていませんか？

こんな悩みありませんか？

  • 親が認知症になったら、実家はどうなるの？
  • 相続税がかかるのか、いくらかかるのか分からない
  • 空き家になった実家を誰が管理するの？
  • 子供たちが揉めないように遺言を残したい
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そのお悩み解決します！

地元の不動産会社だからこそできる、具体的な解決策があります。

正確な「時価」での
査定力

相続税評価額だけでなく、市場で実際に売れる金額（時価）を提示。今の資産価値を正確に把握することで、具体的な相続プランを立てられます。

行政書士×不動産
ワンストップ対応

税理士や司法書士とも密に連携。法的手続きから不動産の実務まで窓口が一つにまとまるため、お客様の手間や不安を大幅に軽減します。

「現場」を動かす
確かな実行力

相談だけで終わらず、遺品整理や片付け、リフォーム、そして実際の売却活動まで。現場の作業から出口戦略まで、丸ごと責任を持って任せられます。

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ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。
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相談実績増加中！

私たちが選ばれる理由

３つのステップ

STEP 1【入口】
現状を知る・診断する（無料）

簡易資産査定
相続税評価額と時価の差額を分析します。

相続診断
相続税の試算や遺留分リスクをチェックします。

財産目録作成
不動産以外の資産も整理・リスト化します。

STEP 2【対策】
将来に備えて守る準備をする

家族信託
親御様の認知症による資産凍結を防ぐ仕組みをご提案。

不動産組み換え
収益性の低い土地を、収益物件等へ買い換え資産価値を高めます。

遺言書作成サポート
公正証書遺言の作成をお手伝いします。

STEP 3【出口】
実際に実行し活用していく

不動産売却
売却して現金を捻出し、遺産分割をスムーズにします。

空き家管理
定期巡回サービスを丁寧に行います。

賃貸管理
相続したアパート等の管理を引き継ぎます。

STEP 3
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「もめない相続」で、ご家族の笑顔と資産を守りたい。

相続は、単なる「手続き」ではありません。
これまで大切に守ってこられた不動産や資産を、
次の世代へとつなぐ大切な「バトンタッチ」です。
しかし、現実は「何をどうすればいいか分からない」「家族で意見がまとまらない」といった不安から、本来幸せであるべき相続がトラブルに発展してしまうケースも少なくありません。
私たちは、「法的な専門知識」と、不動産会社としての「現場の実行力」を掛け合わせ、お客様お一人おひとりに寄り添った「最適解」をご提案いたします。「まだ先のことだから」と先送りにせず、
まずは今の状況を整理することから始めてみませんか？皆様の心に寄り添い、丁寧にお話を伺うことをお約束いたします。

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まずは資産の「現状」を知ることから始めませんか？
専門家が丁寧にお話を伺います。
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行政書士の紹介

アルマデ行政書士事務所
大原　弘光
当事務所は、不動産・民泊の運営等を手掛けているアルマデグループの一員です。
アルマデの名前の由来は、スペイン語の"alma"から来ています。
almaとは"魂"、"魂"のこもった”という意味です。
当事務所は魂のこもった仕事をしたいという思いで日々の業務に当たっております。

当事務所は、民泊を運営するにあたっての、旅館業・住宅宿泊事業に関する許認可手続きはもちろん、民泊運営のシミュレーションも手掛けております。
民泊運営の入り口から出口まで、当事務所にお任せください。

また、権利関係が複雑な相続案件等の調査および各種許認可の相談・手続等もお受けいたします。お気軽にお問合せ下さいませ。

保有資格
宅地建物取引士/AFP/CPM（米国公認不動産経営管理士）/福岡検定初級・中級トップ合格（福岡おもてなしマイスター）
行政書士登録
  • 平成14年　行政書士資格試験合格
  • 令和6年　福岡県行政書士会登録 (登録番号:第24401264号)
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よくあるご質問

実際の公開ページでは回答部分が閉じた状態で表示されます。

相談・依頼について

  • Q.まだ相続は発生していませんが、相談しても大丈夫ですか？

    A. はい、もちろんです。むしろ「生前」のご相談をおすすめしています。 相続トラブルの多くは、準備不足が原因です。お元気なうちに「遺言書」や「家族信託」などの準備をしておくことで、ご家族の負担を大きく減らすことができます。まずは現在の資産状況の整理からお手伝いします。

  • Q.相談料はかかりますか？

    A. 初回のご相談（60分程度）と、簡易査定は「無料」です。 まずはお客様のお悩みや現状をお聞かせください。その後、具体的な手続き（登記変更、遺言書作成、不動産売却など）をご依頼いただく段階で費用が発生します。必ず事前に御見積書を提示し、ご納得いただいてから進めますのでご安心ください。

  • Q. 実家の権利証（登記済証）が見当たらないのですが…。

    A. 紛失されていても手続きや売却は可能です。 権利証の再発行はできませんが、司法書士による本人確認手続きなどで代用が可能です。まずはそのままの状態でお持ち寄り（またはご連絡）ください。

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不動産の売却・管理について

  • Q. 実家が古く、家財道具もそのままで散らかっていますが、見てもらえますか？

    A. はい、そのままで構いません。 「片付けてから相談しよう」と思われる必要はありません。当社では遺品整理や不用品処分の手配も含めてサポート可能です。また、建物が古くても「土地」としての価値がある場合や、リフォームして活用できる場合もございますので、解体する前に一度ご相談ください。

  • Q. すぐに売るつもりはないのですが、査定だけでもいいですか？

    A. 歓迎いたします。 「将来どれくらいで売れそうか」を知っておくだけでも、今後の計画が立てやすくなります。また、空き家として所有し続ける場合のリスクや管理方法についてもアドバイスさせていただきます。

  • Q. 他の不動産会社にも相談していますが、大丈夫ですか？

    A. はい、セカンドオピニオンとしてご利用ください。 不動産の査定額や提案内容は、会社によって異なります。特に相続不動産は、税金や法律が絡むため、専門知識を持った会社のアドバイスを聞き比べることをおすすめします。

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専門家との連携について

  • Q. 税理士や司法書士を知り合いに持っていませんが、紹介してもらえますか？

    A. 当社が提携している相続専門の先生をご紹介します。 相続税に強い税理士、登記に詳しい司法書士など、信頼できるパートナーと連携しています。お客様がご自身で探す手間はなく、当社が窓口となってワンストップで対応いたします。

  • Q. 相続税がかかるかどうかも分からないのですが…。

    A. 提携税理士と連携し、簡易的な試算が可能です。 「うちは資産家じゃないから関係ない」と思っていても、不動産の評価額によっては課税対象になるケースがあります。まずは全体像を把握するための「相続診断」をご利用ください。

  • Q. 家族（兄弟）間で意見がまとまっておらず、揉めそうなのですが…。

    A. まずは状況をお聞かせください。 当事者間での話し合いが難しい場合、法的な交渉が必要になることがあります。その場合は、紛争解決の専門家である「弁護士」をご紹介するなど、状況に応じた最適な相談先をご案内します。

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会社概要

会社名
 アルマデ行政書士事務所
代表行政書士 大原　弘光
設立
 2024年5月
住所 〒812-0037
福岡県福岡市御供所町12-1 JCI御供所町ビル2F
電話番号
092-260-8232
FAX 092-260-7437
最寄駅
 地下鉄空港線祇園駅より徒歩4分
営業時間
10:00～18:30 (土日祝日休み)
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